SAMARINDA – PT Harfa Land Indonesia terus memperkuat eksistensinya sebagai salah satu pengembang properti di Provinsi Kalimantan Timur melalui pengembangan kawasan hunian modern bernama Bedeng Residence. Berlokasi di Jalan Bedeng Nomor 40, Kelurahan Lempake, Kecamatan Samarinda Utara, perumahan ini dirancang dengan konsep modern, minimalis, dan premium untuk menjawab kebutuhan masyarakat urban akan hunian nyaman sekaligus bernilai investasi.
Mengusung tagline “My Home My Paradise, for your beloved family”, Bedeng Residence menitikberatkan pada aspek kenyamanan, keamanan, serta potensi kenaikan nilai properti di masa depan. Kehadiran kawasan hunian ini diharapkan mampu menjadi solusi tempat tinggal yang tidak hanya layak huni, tetapi juga memiliki daya tarik jangka panjang, seiring pesatnya perkembangan Kota Samarinda dan kawasan penyangga Ibu Kota Nusantara (IKN).
Bedeng Residence berdiri di kawasan perbukitan dengan udara yang sejuk dan lingkungan yang tertata. Salah satu keunggulan utama yang ditawarkan adalah jaminan 100 persen bebas banjir, sebuah nilai tambah penting mengingat Samarinda kerap terdampak banjir saat musim hujan.
Staf Admin sekaligus Pengawas Pembangunan Bedeng Residence, Andre Adi Ramadhan, mengatakan bahwa proyek ini telah dikembangkan sejak tahun 2023 dan terus menunjukkan perkembangan positif sebagai perumahan komersial modern.
“Kami hadir di Samarinda sudah sekitar dua tahun terakhir. Bedeng Residence kami rancang sebagai hunian modern yang sesuai dengan kebutuhan masyarakat perkotaan, baik untuk tempat tinggal maupun investasi,” ujar Andre saat ditemui di lokasi perumahan, Sabtu (24/01/2026).
Dua Tipe Rumah dengan Desain Fungsional
Bedeng Residence menawarkan dua pilihan tipe rumah, yakni Tipe 36 dan Tipe 45. Kedua tipe tersebut dibangun di atas lahan seluas 72 meter persegi dengan ukuran tanah 6 x 12 meter, mengusung desain fungsional dan seragam yang cocok bagi keluarga muda hingga keluarga mapan.
“Untuk tipe rumah, kami menyediakan Tipe 36 dan Tipe 45 yang masuk dalam kategori perumahan komersial. Desainnya modern dan disesuaikan dengan kebutuhan keluarga,” jelas Andre.
Dari sisi legalitas, PT Harfa Land Indonesia memberikan jaminan kepastian hukum kepada konsumen. Seluruh unit rumah telah dilengkapi Sertifikat Hak Milik (SHM), termasuk proses balik nama yang biayanya ditanggung penuh oleh pengembang.
“Legalitas kami pastikan aman sejak awal. Semua unit sudah SHM dan balik nama, sehingga konsumen tidak perlu khawatir,” tegasnya.
Fasilitas Lengkap dan Lokasi Strategis
Selain keunggulan bebas banjir, Bedeng Residence juga menawarkan lokasi yang strategis. Kawasan ini memiliki akses yang relatif dekat ke Bandara APT Pranoto Samarinda, pusat perbelanjaan, rumah ibadah, sekolah, fasilitas kesehatan, hingga Universitas Mulawarman (Unmul).
Untuk fasilitas unit, Bedeng Residence menyediakan ruang tamu, kamar tidur, kamar mandi, dapur, area parkir yang memadai, serta tandon air. Khusus untuk Tipe 45, pengembang memberikan fasilitas tambahan berupa AC, kitchen set, kanopi, dan tandon air, sehingga siap huni.
Tak hanya itu, lingkungan perumahan juga dilengkapi dengan sistem keamanan dan penjagaan yang memberikan rasa aman dan nyaman bagi para penghuni.
Progres Pembangunan dan Minat Konsumen Luar Daerah
Dari sisi pembangunan, pemasaran Bedeng Residence telah berjalan selama satu tahun terakhir. Hingga saat ini, pengembang telah membangun 13 unit rumah dari total rencana pembangunan sebanyak 60 unit.
“Penjualan sudah berjalan sekitar satu tahun. Dari 13 unit yang sudah dibangun, mayoritas telah dipesan,” ungkap Andre.
Menariknya, minat terhadap Bedeng Residence tidak hanya datang dari warga Samarinda, tetapi juga dari masyarakat luar daerah. Andre menyebutkan, sekitar 10 dari 13 unit yang telah dibangun dipesan oleh konsumen dari luar Kota Samarinda.
“Untuk sementara, perumahan kami cukup banyak dikunjungi oleh masyarakat dari luar daerah. Lokasi yang strategis dan bebas banjir menjadi faktor utama ketertarikan mereka,” ujarnya.
Opsi Pembelian Fleksibel dan Harga Kompetitif
Untuk memudahkan konsumen, PT Harfa Land Indonesia menyediakan skema pembelian yang fleksibel, baik melalui cash developer maupun Kredit Pemilikan Rumah (KPR) perbankan. Saat ini, pengembang telah bekerja sama dengan Bank BRI, serta terbuka untuk pengajuan KPR melalui bank lain sesuai kebutuhan konsumen.
Dari sisi harga, Bedeng Residence ditawarkan dengan nilai yang kompetitif. Tipe 36 dipasarkan dengan harga mulai Rp465 juta, sementara Tipe 45 ditawarkan mulai Rp555 juta.
“Harga kami sesuaikan dengan tipe bangunan dan fasilitas yang didapatkan. Selain itu, kami juga menyediakan kemudahan proses pembelian bagi calon konsumen,” jelas Andre.
Hunian Nyaman Sekaligus Investasi Menjanjikan
Dengan konsep hunian modern, jaminan bebas banjir, legalitas lengkap, serta lokasi strategis di Samarinda Utara, Bedeng Residence diproyeksikan menjadi salah satu alternatif hunian favorit di Kota Samarinda. Selain sebagai tempat tinggal yang nyaman, kawasan ini juga dinilai memiliki prospek investasi properti yang menjanjikan, seiring meningkatnya kebutuhan hunian di Kalimantan Timur pascapenetapan IKN.
Bagi masyarakat yang ingin mendapatkan informasi lebih lanjut mengenai Bedeng Residence, dapat menghubungi Admin Bedeng Residence di nomor 0822 5518 4497 atau mengunjungi langsung lokasi perumahan di Jalan Bedeng, Kelurahan Lempake, Kecamatan Samarinda Utara.
